Un mélange unique de nature, histoire et opportunités immobilières
Le district de Grand Port, situé au sud-est de l’île Maurice, est une région de caractère qui combine des paysages côtiers sublimes, une riche histoire coloniale et un environnement naturel préservé. Avec ses plages de sable fin, ses montagnes verdoyantes et ses sites historiques d’importance, Grand Port offre une qualité de vie incomparable et attire de plus en plus d’investisseurs en quête de propriétés exceptionnelles. Que ce soit pour un bien résidentiel de luxe ou une villa en bord de mer, cette région est un véritable havre de paix et de prospérité, tant pour les locaux que pour les expatriés.
Un marché immobilier de luxe en pleine croissance
Grand Port est une destination privilégiée en 2024 pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers de luxe, notamment grâce à ses vues imprenables sur l’océan et ses magnifiques paysages naturels. La proximité avec Mahébourg, la plus grande ville du district et la plus proche de l’aéroport international de l’île, en fait une localisation stratégique pour ceux qui cherchent à combiner confort, accès facile et cadre idyllique.
Villas en bord de mer : Une valeur sûre
La zone côtière de Grand Port, notamment à Beau Vallon et Blue Bay, regorge de villas privées de luxe, idéalement situées face à l’océan. Ces propriétés sont très prisées pour leur vue imprenable, leur accès direct aux plages et leur proximité avec la réserve marine de Blue Bay, un lieu idyllique pour les passionnés de nature et de sports nautiques.
- Prix moyen des villas en bord de mer : À partir de 15 000 000 MUR pour des villas avec vue sur l’océan et accès aux plages privées.
- Rendement locatif : Environ 6 à 8% par an, particulièrement en haute saison, grâce à la demande touristique croissante.
Propriétés résidentielles et commerciales : Une ville en expansion
Avec la croissance continue de Mahébourg, des projets résidentiels et commerciaux voient le jour pour répondre à la demande locale et internationale. La proximité de l’aéroport et des infrastructures locales permet à Grand Port de devenir un pôle économique majeur pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier commercial.
- Prix des appartements dans le centre de Mahébourg : À partir de 5 000 000 MUR pour des appartements modernes avec vue sur la baie.
- Loyer commercial : Entre 30 000 et 50 000 MUR par mois pour des locaux commerciaux bien situés à Mahébourg.
Un environnement idéal pour les activités touristiques
Outre son marché immobilier en plein développement, Grand Port bénéficie d’une forte attractivité touristique grâce à ses plages de rêve et ses sites naturels exceptionnels. Blue Bay, par exemple, est l’un des sites les plus prisés pour la plongée sous-marine et le snorkeling. La réserve marine de Blue Bay attire des visiteurs du monde entier, ce qui en fait une excellente destination pour les investissements dans le tourisme locatif. L’emplacement stratégique de Grand Port, avec ses plages et ses sites historiques, crée un environnement propice pour des investissements dans les locations saisonnières ou les maisons de vacances.
- Loyer pour des locations saisonnières à Blue Bay : Entre 35 000 et 50 000 MUR par mois pour des maisons avec vue sur mer.
- Rendement locatif saisonnier : Jusqu’à 10% pour des propriétés proches de Blue Bay pendant la haute saison touristique.
Les sites historiques et naturels
Le district de Grand Port regorge également de sites historiques et naturels qui renforcent son attrait pour les touristes et les investisseurs. Le Vieux Grand Port, avec ses vestiges coloniaux, est un lieu clé de l’histoire de l’île, tout comme le Trou aux Cerfs, le cratère volcanique emblématique. La Vallée de Ferney, une réserve naturelle de 200 hectares, est également un lieu exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la randonnée, offrant des panoramas incroyables sur l’île et la mer.
Agence immobilière à Grand Port - PAM Golding
Née à Maurice, je possède un « Bachelor of Arts in Mass Communication ». J’ai près de 12 ans d’expérience en marketing, relations publiques et communication. Passionnée par les rencontres, la créativité et la croissance des entreprises, je suis orientée vers les résultats. Mon objectif est de guider la communication pour toucher le cœur et l’esprit des clients. Ma devise est : « Traiter les autres comme j’aimerais être traitée. »
