Les opportunités d’investissement, l’attrait d’une valeur refuge et l’amélioration du mode de vie figurent parmi les principales motivations pour s’installer sur l’île.
L’immobilier résidentiel est depuis longtemps considéré comme la classe d’actifs la plus sûre, la reprise du secteur après la pandémie renforçant ce point. L’immobilier est l’une des premières cibles pour de nombreux investisseurs qui cherchent activement à ajouter des actifs à leur portefeuille en période d’incertitude, mais à Maurice, il y a bien d’autres raisons de s’installer.
Parmi ces raisons, citons la diversification sur un marché immobilier en devises fortes, les faibles taux d’intérêt, l’attrait de la résidence permanente pour plusieurs familles avec un investissement minimum de 375 000 dollars, la sûreté et la sécurité, ainsi que l’amélioration de la santé et du bien-être inspirée par le style de vie en plein air qui réduit le stress et par l’environnement naturel spectaculaire.
Bien vivre dans le nord de l’île Maurice
La qualité des soins médicaux dispensés dans les hôpitaux et cliniques privés de l’île Maurice est de haut niveau. Ces établissements sont équipés de technologies médicales modernes et disposent d’un personnel médical bien formé et expérimenté qui offre une large gamme de services de santé.
La bonne nouvelle pour les résidents du Mont Choisy Golf & Beach Estate, idéalement situé entre le village animé de Grand Baie et la plage de sable blanc de Mon Choisy, est qu’une deuxième clinique C-Care ouvrira dans le nord dans le courant de l’année. C-Care Grand-Baie est une clinique ambulatoire bien établie qui propose des consultations médicales dans diverses spécialités à La Croisette et bientôt au Mont Choisy Mall, les complexes commerciaux les plus populaires et les lieux de rencontre des familles. Ce dernier comprend également Votre Pote Agé – un magasin bio, des épiceries fines italiennes et un grand magasin de vins.
Des formules de bilans de santé préventifs sont proposées et peuvent être adaptées aux besoins de chacun. C-Care Grand-Baie et C-Care Tamarin disposent également d’un service d’urgence ouvert 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, soutenu par une ambulance d’assistance cardiaque avancée (ACLS) qui transfère les patients, si nécessaire, vers C-Care Wellkin à Moka ou C-Care Darné à Floréal, Curepipe.
Un mode de vie sain comme nul autre
Par ailleurs, le domaine se trouve à quelques pas de la plage, idéale pour nager, faire du jogging ou admirer le coucher de soleil. L’ensemble résidentiel se trouve sur un site patrimonial de 52 acres conçu pour promouvoir une vie harmonieuse avec la nature.
Les golfeurs bénéficient d’un parcours de 18 trous conçu par Peter Matkovich, tandis que les amateurs de fitness disposent d’une piste d’exercice sur le pas de leur porte. Le sentier du golf, d’une longueur de 4 km, parcourt la partie extérieure du terrain, et le sentier de la nature, d’une longueur de 5 km, serpente à travers la réserve naturelle du domaine. Vous pouvez les combiner pour obtenir un parcours de jogging ou de cyclisme de 9 km.
Le domaine accueille des chevaux depuis des générations, et les écuries ont été rénovées pour offrir de meilleures installations aux cavaliers débutants et professionnels. Les propriétaires et les résidents qui s’adonnent à ce passe-temps adorent faire de l’équitation dans ce magnifique environnement, avec sa piste de promenade de 3,5 km autour de la réserve naturelle.
Un centre de loisirs sur le site offre une piscine spacieuse, un hammam et un sauna, des cours de yoga et de Pilates, une salle de sport entièrement équipée, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des courts de tennis et de padel.
L’ouverture prochaine du boulevard du Mont Choisy apportera encore plus de commodités, notamment des commerces, un parc, une piste cyclable et une voie piétonne. Les résidents peuvent facilement accéder à la plupart des commerces en voiturette de golf.
La phase 5 Mont Choisy Golf & Beach Estate
Mont Choisy Golf & Beach Estate est l’un des développements les plus réussis de l’île Maurice. Richard Haller, directeur de Pam Golding Properties (Mauritius), indique que la construction de la phase 3, qui a été vendue, bat son plein et que la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2023. La construction des villas et des résidences de la phase 4 est également en cours. Seules quelques maisons sont encore à vendre dans la phase 4 et la phase 5 – cette dernière se vend actuellement hors plan.
« Le domaine Mont Choisy Golf & Beach est agréé pour les investissements étrangers. Les acheteurs qui acquièrent l’une de ces maisons de luxe pour 375 000 dollars ou plus se qualifient, ainsi que leurs parents et leurs enfants de moins de 24 ans, pour l’obtention d’un permis de résidence permanente », explique M. Haller. « Les clients achètent pour plusieurs raisons. Il y a l’aspect de l’investissement offshore, qui est une couverture du rand. Certains clients cherchent à prendre leur retraite, d’autres déménagent, les hirondelles choisissent de passer une partie de leur temps à Maurice et les investisseurs recherchent un placement sûr en dollars américains. Le style de vie, la sécurité et la sûreté sont également des motivations importantes », explique M. Haller.
Une gamme de propriétés est disponible, avec des appartements à partir de 550 000 dollars et des villas à partir de 1,4 million de dollars. La croissance du capital est en moyenne de 6 % par an et les rendements locatifs de 4 à 6 %. Les Island Signature Villas se revendent actuellement à 4,5 millions de dollars l’unité.
Le système de santé mauricien en chiffres
- 5 hôpitaux régionaux : Hôpital Dr AG Jeetoo, Hôpital Sir S Ramgoolam, Hôpital Dr B Cheong, Hôpital Pandit J Nehru et Hôpital Victoria
- 2 deux hôpitaux de district : Hôpital de Souillac et Hôpital de Mahébourg
- 6 hôpitaux spécialisés : pour les soins psychiatriques, le traitement des maladies du thorax, des yeux, des oreilles, du nez et de la gorge (ORL), un centre de cardiologie et un centre national de cancérologie
- 3 centres résidentiels de désintoxication et de réadaptation
- 18 établissements de santé privés avec un total de 776 lits
- 6 cliniques ayurvédiques
Source : Ministère de la santé et du bien-être Ministère de la santé et du bien-être Rapport sur les statistiques de santé 2021
Née à Maurice, je possède un « Bachelor of Arts in Mass Communication ». J’ai près de 12 ans d’expérience en marketing, relations publiques et communication. Passionnée par les rencontres, la créativité et la croissance des entreprises, je suis orientée vers les résultats. Mon objectif est de guider la communication pour toucher le cœur et l’esprit des clients. Ma devise est : « Traiter les autres comme j’aimerais être traitée. »
