Le bureau mauricien de Pam Golding Properties a vendu une luxueuse villa de six chambres en bord de mer dans le complexe hôtelier exclusif One&Only Private Homes Le Saint Géran pour 13,6 millions USD – le prix le plus élevé jamais atteint pour une propriété résidentielle vendue sur l’île. La propriété a été acquise par un acheteur étranger.
Les acheteurs sont une jeune famille européenne fortunée qui s’installe définitivement à l’île Maurice pour réaliser leur rêve d’un style de vie idyllique au bord de la plage. Le projet de résidence hôtelière de marque combine une vie résidentielle de luxe avec l’accès à tous les services hôteliers pour compléter le style de vie insulaire de luxe.
Actuellement en construction et conçue par Macbeth et SAOTA Architects, il s’agit de l’une des six maisons exclusives situées directement sur la plage au sein du projet Private Homes de 52 unités, parfaitement positionné sur sa propre péninsule privée sur la côte est et intégré dans le complexe One&Only Le Saint Géran. Les six maisons, dont les prix ont dépassé les 10 millions de dollars, devraient être achevées au cours du second semestre de cette année (2024). À ce jour, 43 propriétés ont été vendues sur plan dans le cadre de ce projet, et une poignée de maisons de quatre et cinq chambres à coucher sont encore disponibles à l’achat, à des prix compris entre 4,33 millions et 7,6 millions d’USD.
Cette maison de luxe d’une valeur de 13,6 millions de dollars constitue la vente immobilière la plus importante à Maurice depuis la mise en place, en 2003, de programmes immobiliers destinés aux acheteurs étrangers. Notamment, la disponibilité de terrains en pleine propriété en bord de mer pour les étrangers est extrêmement rare, ce qui rend ces maisons très recherchées.
Jonathan Tagg, directeur de Pam Golding Mauritius, explique : « Cette spectaculaire villa en bord de mer offre une vie insulaire grandiose avec six chambres à coucher en suite, un terrain d’environ 2 973 m² et une surface bâtie d’environ 758,3 m².
Avec un espace somptueux, un emplacement inégalé et toutes les commodités imaginables, cette maison unique dispose d’une grande piscine privée avec vue sur la côte est. La villa est située directement sur la plage avec une vue nord-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dotée d’une terrasse ombragée, d’un généreux jardin isolé et d’une vue sur l’océan, cette propriété est sans aucun doute le joyau de la couronne des résidences privées du Saint Géran.
Augmentation de la demande de la part des acheteurs fortunés
Tagg ajoute :
L’île Maurice devient de plus en plus une destination permanente privilégiée pour les familles européennes fortunées – une tendance qui devrait se poursuivre car elle attire une population croissante d’expatriés qui font de l’île Maurice leur lieu de résidence.
Par conséquent, nous assistons actuellement à une augmentation de la demande de propriétés de luxe dans un cadre exclusif tel que celui-ci. Les acquéreurs de propriétés résidentielles haut de gamme proviennent principalement de pays européens tels que la France (les villes de Lyon, Nice et Montpellier), Monaco, l’Allemagne, la Suisse, le Royaume-Uni et, plus récemment, la Nouvelle-Calédonie. Certains s’installent ici, en particulier les retraités, tandis que d’autres cherchent une maison de vacances pour échapper à l’hiver dans leur pays.
Les prix des maisons de luxe à Maurice ont grimpé à plus de 10 millions de dollars, alors qu’auparavant, le marché du luxe se situait aux alentours de 5 millions de dollars. Bien que la plupart des acheteurs de plus de 5 millions de dollars soient des acheteurs au comptant, il est possible d’obtenir un financement sur l’île avec des taux d’intérêt actuellement de 5 % et, positivement, une tendance à la baisse.
Présente à l’île Maurice depuis 2001, Pam Golding Properties n’a cessé de démontrer son expertise en proposant des propriétés exceptionnelles à des clients exigeants.
Andrew Golding, directeur général du groupe Pam Golding Properties : « L’atteinte de ce prix record pour l’île souligne notre engagement à fournir un service d’excellence en tant que leader du marché de l’immobilier de luxe à l’île Maurice. Nous sommes fiers de participer à cette transaction historique qui établit une nouvelle référence pour l’immobilier de luxe à l’île Maurice ». La vente a été conclue par l’agent immobilier de Pam Golding Properties Mauritius, Mridula Sembhoo, l’un des agents du « Emerald Circle » de Pam Golding Properties, qui représente le 1% le plus élevé des 2000 agents de la société.
Développé par Kerzner International, One & Only Private Homes Le Saint Géran représente le summum de l’opulence et de l’exclusivité. Il s’agit de résidences privées situées sur des terrains en pleine propriété adjacents au célèbre complexe One&Only Le Saint Géran, offrant un accès inégalé à des installations de classe mondiale, notamment des restaurants gastronomiques, des installations de remise en forme ultramodernes et des expériences de spa indulgentes. Pour plus de commodité, les résidents ont accès à l’héliport de l’hôtel 5 étoiles, l’aéroport n’étant qu’à 15 minutes de vol.
Dans le cadre de sa stratégie d’expansion des marques One&Only dans le monde, Kerzner International, qui jouit d’une réputation de longue date en matière de développement de complexes hôteliers de qualité, est actuellement impliqué dans plusieurs projets internationaux. Ces projets comprennent le développement de plus de 460 maisons privées One&Only dans diverses destinations au cours des cinq prochaines années – le projet de l’île Maurice étant le précurseur – toutes reliées de manière complexe à des stations balnéaires ultra-luxueuses renommées. Outre l’île Maurice, le portefeuille résidentiel de One&Only comprend actuellement des propriétés à Dubaï, en Grèce, au Mexique, au Monténégro et dans le Montana, aux États-Unis.
Le Dr Golding ajoute : « Dans le monde entier, les investisseurs fortunés s’intéressent de plus en plus à une proposition unique et attrayante : posséder une maison de luxe dans une résidence de marque très réputée et prestigieuse. Outre le statut et l’attrait d’un mode de vie exceptionnel, avec une foule de services et de commodités à portée de main, il existe également des programmes de location optionnels générant des revenus locatifs lorsqu’ils n’occupent pas la propriété. Les résidences de marque véhiculent le prestige associé à des marques emblématiques et bien établies ».
Pour plus d’informations, veuillez contacter projects@pamgolding.mu , Jonathan Tagg au +230 5498 3842, ou Mridula Sembhoo au +230 5728 8200.
Née à Maurice, je possède un « Bachelor of Arts in Mass Communication ». J’ai près de 12 ans d’expérience en marketing, relations publiques et communication. Passionnée par les rencontres, la créativité et la croissance des entreprises, je suis orientée vers les résultats. Mon objectif est de guider la communication pour toucher le cœur et l’esprit des clients. Ma devise est : « Traiter les autres comme j’aimerais être traitée. »
