Dans un intérêt soutenu, les Européens et les Sud-Africains continuent d’être captivés par l’attrait de l’île Maurice, avec le régime de résidence permanente par le biais de l’achat d’une propriété gagnant considérablement de traction en 2023.
Le marché immobilier à Maurice en 2023 a été caractérisé par un mélange d’offres familières et l’introduction de nouveaux produits d’investissement. Alors que les chiffres officiels sont en attente, les experts de l’industrie prévoient que 2023 a été marqué par une activité accrue sur le marché immobilier de l’île Maurice.
Le programme de résidence permanente de l’île Maurice reste un pôle d’attraction pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un environnement serein, d’un climat favorable et d’un mode de vie à l’abri des difficultés qui prévalent dans de nombreux centres urbains. Les tendances notables de 2023 comprennent une augmentation significative des jeunes Européens et Sud-Africains s’installant sur l’île, s’éloignant ainsi de la tendance historique des retraités à la recherche d’un havre de paix sous les tropiques.
Plusieurs éléments clés de 2023 comprennent une augmentation de la demande de logements achevés ou en cours de construction, une nouvelle approche des hôtels proposant des développements résidentiels avec accès à la plage et aux installations de villégiature, et la popularité persistante de destinations telles que Grand Baie et Tamarin. L’année a vu l’ouverture de nouveaux centres commerciaux, de divertissement, sportifs et médicaux dans ces régions.
Les propriétés de golf et de style de vie ont gagné en popularité, les acheteurs reconnaissant les avantages de la vie en communauté, d’espaces plus vastes et de services supplémentaires. Les propriétés en bord de mer, une rareté à Maurice, sont devenues plus accessibles, suscitant un intérêt accru. Les villas indépendantes dans les domaines ont conservé leur popularité, et le marché des villas devrait rester actif en 2024, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs.
L’accessibilité financière et le fort pouvoir d’achat des détenteurs de dollars américains et d’euros ont fait de l’île Maurice une destination attrayante pour un mode de vie insulaire. Les prix de l’immobilier étant comparativement raisonnables par rapport à d’autres îles tropicales, l’environnement sûr de l’île et ses solides infrastructures médicales, scolaires, commerciales et de loisirs la rendent attrayante pour les jeunes familles comme pour les couples d’âge mûr.
À l’aube de 2024, le paysage immobilier de l’île Maurice est en pleine effervescence, offrant aux investisseurs une occasion en or de tirer parti d’un marché immobilier en plein essor. Pam Golding Properties à Maurice constate une augmentation de la demande, en particulier de la part des Sud-Africains désireux d’obtenir une résidence permanente et des Européens attirés par le style de vie et les avantages fiscaux de l’île.
Les développements prévus en 2024 comprennent de nouveaux projets en bord de mer, des expansions dans des communautés établies et des opportunités d’acquérir des propriétés achevées. Une tendance notable se dessine : les acheteurs considèrent la résidence permanente comme un investissement stratégique, ouvrant la voie à des projets d’entreprise sur l’île.
L’activité immobilière se concentre autour de Grand Baie et de Rivière Noire, avec une fourchette de prix allant de 300 000 USD à 3 millions USD. Des infrastructures de qualité, des activités variées et un fort sentiment d’appartenance à la communauté contribuent à l’attrait de ces régions, qui offrent un potentiel de rendement locatif intéressant.
Pam Golding Properties présente une collection exclusive en bord de mer, avec des sites de premier plan comme One&Only Le St Geran Private Homes, La Pirogue Residences, Bayside Waterfront Residences, Shoba Villas and Residences et Infinity by The Sea, qui incarnent la vie de luxe à l’île Maurice.
La vie dans les domaines est au centre de 2024, avec des domaines de premier ordre tels que Mont Choisy Golf and Beach Estate, Heritage Villas Valriche, Harmonie Golf & Beach Estate, et Eko Savannah, qui s’adressent aux étrangers à la recherche d’un style de vie centré sur la communauté et de services de premier ordre.
Les nombreux développements à venir en 2024 comprennent des projets tels que The Essence, Sunset Cove, Equinoxe, Coastland Apartments et La Pointe, offrant un aperçu de la scène immobilière dynamique de l’île Maurice.
Saisissez l’occasion et investissez dans le marché immobilier florissant de l’île Maurice – une décision stratégique qui promet non seulement un investissement financier solide, mais aussi un mode de vie enrichi et dynamique dans ce paradis tropical.
Née à Maurice, je possède un « Bachelor of Arts in Mass Communication ». J’ai près de 12 ans d’expérience en marketing, relations publiques et communication. Passionnée par les rencontres, la créativité et la croissance des entreprises, je suis orientée vers les résultats. Mon objectif est de guider la communication pour toucher le cœur et l’esprit des clients. Ma devise est : « Traiter les autres comme j’aimerais être traitée. »
